
Chính thức mở bán dự án
Risa La Pura

LỜI NGAY KHI BOOKING
ƯU ĐÃI 1 LỜI 1
Quý anh/chị quan tâm vui lòng để lại thông tin bên dưới hoặc liên hệ:
LIÊN HỆ NGAY HOTLINE: 089 8898688
NHẬN TRỌN BỘ THÔNG TIN CHI TIẾT VÀ BÁO GIÁ Risa La Pura

TỔNG QUAN DỰ ÁN
- Phân khu: RISA by LA PURA (Tòa tháp biểu tượng)
- Chủ Đầu Tư: Công ty Cổ phần Phát triển Bất động sản Phát Đạt (PDR)
- Vị Trí: Mặt tiền Quốc lộ 13, Phường Bình Hòa, TP. Thuận An, Tỉnh Bình Dương
- Đơn Vị Xây Dựng: Centralcons (Central)
- Đơn Vị Quản Lý: CBRE
- Quy Mô: 1 Tòa tháp cao 40 tầng nổi + 3-4 tầng hầm
- Tổng Diện Tích: Đang cập nhật
- Mật Độ Xây Dựng: Khoảng 43%
- Loại Hình Sản Phẩm: Căn hộ Studio, 1PN- 3PN
- Pháp Lý: Hoàn thiện, Sổ hồng riêng từng căn
- Sở hữu: lâu dài (Người Việt Nam)
- Thời Gian Bàn Giao (Dự kiến): Quý 2/2027
- Giá bán: Đang cập nhật
Tiêu Chuẩn Bàn Giao: Hoàn thiện cơ bản hoặc Full Nội thất (tùy chính sách bán hàng)
NHẬN TRỌN BỘ THÔNG TIN
Để tiết kiệm thời gian tìm hiểu dự án, quý anh/chị vui lòng để lại thông tin liên hệ, chuyên viên kinh doanh sẽ kết nối và gửi thông tin cho anh chị qua SĐT/ZALO/VIBER/EMAIL
VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA
Risa by La Pura sở hữu vị trí chiến lược mặt tiền Quốc lộ 13, tuyến đường huyết mạch tại Thuận An, đóng vai trò là tâm điểm kết nối giữa TP. Thủ Đức (TP.HCM) và TP. Thuận An (Bình Dương).
Nằm ngay cửa ngõ Đông Bắc TP.HCM, Risa by La Pura được ví như “blue-chip” của thị trường bất động sản khu vực, hưởng lợi trực tiếp từ sự phát triển hạ tầng mạnh mẽ của Bình Dương và TP.HCM.
Vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 đang được đầu tư mở rộng lên đến 60m (dự kiến hoàn thành cùng thời điểm bàn giao nhà 2027), giúp giải quyết triệt để vấn đề ùn tắc giao thông, đồng thời gia tăng giá trị bất động sản theo nhịp phát triển hạ tầng. Dự án còn nằm gần tuyến đường sắt trên cao BD số 2 trong tương lai.
Từ dự án, cư dân sẽ dễ dàng tới các khu vực với khoảng thời gian chỉ vài phút như:
- 0 phút tiếp cận hệ tiện ích all-in-one nội khu.
- 5 phút di chuyển đến các trung tâm thương mại lớn như Aeon Mall, Lotte Mart, Sân Golf Sông Bé, Bệnh viện Quốc tế Hạnh Phúc, trường quốc tế.
- 10-15 phút đến MM Mega Mall, Bệnh viện Columbia Asia, và kết nối nhanh chóng tới Hàng Xanh (TP.HCM).
- 30 phút tới trung tâm TP.HCM và Sân bay Tân Sơn Nhất.

Vị trí mặt tiền Quốc lộ 13 của dự án Risa Lapura
NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ
Để tiết kiệm thời gian tìm hiểu dự án, quý anh/chị vui lòng để lại thông tin liên hệ, chuyên viên kinh doanh sẽ kết nối và gửi thông tin cho anh chị qua SĐT/ZALO/VIBER/EMAIL
TIỆN ÍCH TRỌN VẸN, TIỆN NGHI
Risa by La Pura được quy hoạch với hơn 35 tiện ích chuyên biệt, tập trung vào sự phát triển toàn diện của trẻ em và trải nghiệm thư giãn, phục hồi cho gia đình (triết lý “Thành phố dưỡng lành”). Hệ thống tiện ích được bố trí hài hòa theo 3 lớp (ngoài trời – bán ngoài trời – trong nhà) trải dài từ khối đế, tầng tiện ích trung tâm đến tầng mái, tạo thành một “cộng đồng thẳng đứng” (vertical community).
Tiện Ích Nội Khu (Khối Đế & Cảnh Quan)
* Quảng trường trẻ thơ rộng lớn (2000m²). * Hồ bơi chân mây và 12 hồ bơi trên không ở độ cao 70m. * Vườn nhiệt đới trên cao & 8 khu vườn cảnh quan trên cao. * Khu thiền định, yoga ngoài trời, lối đi bộ ven hồ. * Vườn bé yêu 1-4 tuổi (có che chắn tia UV), Vườn gia vị – thảo dược. * Trung tâm thương mại và chuỗi Shophouse 20.000m² ở khối đế.
Tiện Ích Giáo Dục & Kỹ Năng
* Mô hình trường học trong đô thị (tối ưu an toàn, giúp trẻ tự lập). * Các không gian phát triển kỹ năng mềm: Thuyết trình trước đám đông, Sơ cấp cứu, Kỹ năng tự bảo vệ. * Khu vực phát triển thể chất và vận động: Sân chơi thể thao đa năng, Sân chơi nước.
Tiện Ích Phục Hồi & Thư Giãn (Healing)
* Hệ thống Spa & Sauna trị liệu. * Phòng sinh hoạt cộng đồng chia sẻ. * Sky Bar & Pool Bar trên cao. * Hơn 10 tầng cây xanh và 4 lớp cảnh quan thiên nhiên.
MẶT BẰNG DỰ ÁN
Phân khu Risa gồm 1 tháp căn hộ cao 40 tầng được quy hoạch bài bản, có khối đế thương mại dịch vụ (4 tầng) và các tầng tiện ích chuyên biệt.
- Mật độ thấp: Mật độ xây dựng chỉ khoảng 43% cho phép tối đa hóa không gian xanh và tiện ích.
- Thiết kế Cộng đồng thẳng đứng: Các không gian sống và hệ tiện ích được bố trí liền mạch theo chiều cao tòa nhà, giúp cư dân dễ dàng tiếp cận mọi tiện ích chỉ trong vài bước chân.
- Hệ thống thang máy: Số lượng thang máy tốc độ cao được bố trí hợp lý (khoảng 7-9 thang/tòa) đảm bảo sự riêng tư và lưu thông thuận tiện.
Các căn hộ tại Risa by La Pura được thiết kế tối ưu, đa dạng về diện tích và loại hình, đáp ứng nhu cầu an cư cũng như đầu tư.
Loại Hình | Diện Tích (Dự kiến) | Điểm nhấn |
Căn hộ Studio | 30 – 35m² | Phù hợp cho người độc thân/chuyên gia trẻ. |
Căn hộ 1PN | 45m² | |
Căn hộ 1PN + 1 | 46,7 – 56,9m² | Có thêm không gian đa năng (tùy biến phòng làm việc, phòng cho bé,…) |
Căn hộ 2PN (1WC) | 55 – 60m² | Phù hợp gia đình nhỏ. |
Căn hộ 2PN (2WC) | 62,7 – 76,9m² | Phổ biến nhất, tối ưu công năng cho gia đình. |
Căn hộ 3PN (2WC) | 90 – 92m² | Phù hợp gia đình đa thế hệ hoặc cần không gian lớn. |



THIẾT KẾ SẢN PHẨM

NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ
Để tiết kiệm thời gian tìm hiểu dự án, quý anh/chị vui lòng để lại thông tin liên hệ, chuyên viên kinh doanh sẽ kết nối và gửi thông tin cho anh chị qua SĐT/ZALO/VIBER/EMAIL
NHÀ MẪU
Tòa Risa được thiết kế thông minh nhằm tối ưu hóa ánh sáng tự nhiên và thông gió, mang lại không gian sống thoáng đãng. Mặt ngoài tòa nhà sử dụng kính Low-E (giúp chống tia UV, giảm hấp thụ nhiệt, tiết kiệm năng lượng) nhưng vẫn đảm bảo tầm nhìn panorama rộng mở. Chiều cao trần căn hộ lý tưởng (khoảng 3.2m từ sàn đến cạnh dầm) tạo cảm giác sang trọng và rộng rãi.
Chủ đầu tư cam kết mang đến tiêu chuẩn bàn giao vượt trội, sử dụng vật liệu và trang thiết bị từ các thương hiệu nổi tiếng trong và ngoài nước.
Bàn giao cơ bản (Hoàn thiện cơ bản): Bao gồm sàn, trần, tường hoàn thiện, thiết bị vệ sinh, hệ thống điện, và máy lạnh âm trần (tùy chính sách).
Bàn giao hoàn thiện (Full nội thất): Đặc biệt với một số sản phẩm, khách hàng có thể nhận nhà với đầy đủ nội thất cao cấp như tủ âm tường, hệ tủ bếp, thiết bị nhà bếp, giúp cư dân “chỉ cần xách vali vào ở”.

Nhà mẫu căn hộ Risa với tầm view nhìn Landmark 81 rộng mở
Nhà mẫu dự án hiện nay đang trong quá trình triển khai xây dựng. Theo đó, các thông tin về nhà mẫu như tiến độ triển khai, vị trí và thời gian mở cửa nhà mẫu chào đón khách hàng đến tham quan trải nghiệm sẽ được chúng tôi cập nhật tại đây. Quý khách hàng có nhu cầu tìm hiểu vui lòng liên hệ hotline PKD chúng tôi ngay hôm nay để nhận tư vấn cụ thể, chi tiết nhất!
GIÁ BÁN, CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Giá bán của Risa by La Pura được đánh giá là cạnh tranh so với các dự án cùng phân khúc cao cấp tại khu vực Đông Bắc TP.HCM, đặc biệt khi so sánh với vị trí và hệ tiện ích độc đáo mà dự án sở hữu.
- Mức giá tham khảo:
- Giá bán trung bình: Từ 46 – 48 triệu đồng/m² (Tùy theo thời điểm mở bán và phân khu).
- Mức giá này chỉ bằng khoảng 1/3 so với các dự án cùng phân khúc tại TP.HCM.
- Ví dụ căn hộ đang mở bán (Tham khảo T11/2025):
- Căn hộ 1PN + 1 (46.7m² – 56.9m²): Khoảng 2.2 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 2PN + 1WC (62.73m² – 62.86m²): Khoảng 2.49 tỷ đồng/căn.
- Căn hộ 2PN + 2WC (66.5m² – 76.9m²): Khoảng 3 tỷ đồng/căn.
- Chính sách ưu đãi: Chủ đầu tư thường xuyên có các chính sách bán hàng hấp dẫn như:
- Hỗ trợ lãi suất 0% trong 24 tháng và Ân hạn nợ gốc 36 tháng.
- Thanh toán chỉ 10-15% đến khi nhận nhà.

Dự án chính thức nhận booking toà tháp đầu tiên thiết kế riêng cho trẻ em
NHẬN THÔNG TIN VÀ BẢNG GIÁ
Để tiết kiệm thời gian tìm hiểu dự án, quý anh/chị vui lòng để lại thông tin liên hệ, chuyên viên kinh doanh sẽ kết nối và gửi thông tin cho anh chị qua SĐT/ZALO/VIBER/EMAIL








